iad France - Mathieu Maerskalck vous propose: **À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE – ROUBAIX**
Belle opportunité pour professionnel souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie implantée à Roubaix.
L'établissement présente une activité en progression avec un chiffre d'affaires de **200 843 € HT en 2024**, soit une hausse de **7,44 %** par rapport à l'exercice précédent.
Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel du secteur ou à un porteur de projet souhaitant exploiter son propre commerce.
**Prix de vente : 71 680 € frais d'agence inclus**
Dossier financier complet et renseignements complémentaires disponibles après étude du projet acquéreur et engagement de confidentialité.
Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur cette opportunité professionnelle.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71680 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
