iad France - Kévin Samiez vous propose: HANGAR/ LOCAL PROFESSIONNEL 263 M2 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - FORT POTENTIEL
Rare sur le secteur ! Bâtiment à usage d'hangar d'une superficie de 263 m2, entièrement rénové et prêt à être exploité, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes, sur une rue passante avec belle visibilité.
Idéale pour une activité professionnelle artisanale, de stockage, logistique, dépôt ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel, sécurisé et facilement accessible. Investisseur, amateur de logement atypique, loft, etc... Multiples possibilités pour ce produit, implanté dans une zone urbaine mixte. Laissez libre cours à votre imagination !
- Le site est clos et sécurisé. - Porte sectionnelle de 3,75 m de hauteur - Une entrée indépendante, avec espace bureau - Compteur d'eau et d'électricité individuel. - Relié au tout à l'égout - Places de stationnement et jardin à l'intérieur du site
Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif : - Surface habitable : 263 - Surface totale : 263 - Superficie terrain : 500
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
