Vente Local Commercial

À Vendre : Droit au Bail – Boutique 50 m² – Emplacement Premium Face à la Mer à Juan-les-Pins
Emplacement Située en plein cœur de Juan-les-Pins, cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la mer, sur un boulevard très passant avec un accès direct aux plages.
L'environnement est à la fois commerçant et touristique, avec une forte fréquentation toute l'année.

D'une surface de 50 m², le local est lumineux, bien agencé et offre une excellente visibilité.
Il est idéal pour une activité de concept store, prêt-à-porter, accessoires, chaussures ou articles de plage agence assurance , services , aide la personne ,

Le Bail
Bail commercial 9 ans en cours, valable jusqu'au 31 octobre 2028.
Revalorisation triennale selon l'indice T2 2019 (115,21).
Activités autorisées : commerce de détail dans le secteur de la mode, accessoires et produits saisonniers, salon coiffure , esthetique , agence immobiliere assurance , aide à la personne ,locaux de bureaux , cabinet d architecte , bijouterie , achat revente d' or ,

Loyer et Conditions
Loyer mensuel : 3 350 € HT
Dépôt de garantie : 1 500 €

Prix de vente 65 000 € Honoraires inclus charge acquéreur

Numéro de mandat : 34788