Emplacement exceptionnel avec une visibilité de 1er ordre et un fort trafic de 20000 véhicules/jour. Situé au bord de la Nationale 6 et à 200m du coeur de ville.
1 grand local commercial qui peut se diviser en 3 parties pour réaliser des bureaux ou 3 locaux commerciaux. 25m de vitrine linéaire. Equipé de tout fluide, chauffage et accès PMR.
Loyer justifié 6000euros HT en mensuel. Rentabilité nette environ 9%
5 ou 6 parkings en cours d'autorisation et de réalisation.
Emplacement/local idéal pour une boulangerie, un petit supermarché et bien d'autres possibilités. . . Philippe MANSOT +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9 960 euros/an - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire) 450 kWh/m² an
Émissions
112 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
