iad France - Angelique Jacquey vous propose: HÔTEL 3 ÉTOILES – RESTAURANT – MURS + FONDS DE COMMERCE – CUSANCE
Rare à la vente – Ensemble hôtelier et restauration clé en main, exploitable immédiatement.
Situé à Cusance, dans un environnement naturel privilégié, cet établissement 3 étoiles offre un très beau potentiel pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà opérationnelle et disposant d'un outil de travail complet.
L'ensemble développe plus de 800 m² sur une parcelle d'environ 34 ares.
L'établissement comprend :
6 chambres d'hôtel
Un restaurant entièrement équipé avec cuisine professionnelle
Une salle dédiée aux petits-déjeuners
Une grande salle de restauration / réception permettant d'accueillir plus de 50 couverts
Une grande terrasse entièrement rénovée, avec possibilité de couverture
Un vivier à truites, véritable atout pour l'activité restauration
Un immense garage avec fumoir et importantes possibilités de stockage
De nombreux espaces techniques et professionnels
Partie habitation
L'établissement dispose également de deux espaces pouvant offrir de nombreuses possibilités d'évolution :
Un appartement de fonction destiné aux salariés, pouvant être réaménagé afin de créer des chambres supplémentaires
Un vaste appartement de fonction propriétaire, entièrement rénové, comprenant notamment 4 grandes chambres dont une suite parentale, pouvant lui aussi être transformé ou exploité différemment selon le projet
Prestations techniques
Chauffage par chaudière gaz
DPE C, excellent classement énergétique pour ce type de bâtiment
Panneaux solaires
Établissement entretenu et fonctionnel
Matériel professionnel en place
Activité exploitable immédiatement
Un véritable projet clé en main
L'établissement bénéficie d'un très bon chiffre d'affaires, communiqué uniquement aux acquéreurs réellement intéressés après prise de contact.
Le potentiel de développement reste important : augmentation du nombre de chambres, développement de l'événementiel, réceptions, restauration, hébergement touristique ou encore optimisation des espaces existants.
Vous arrivez, vous exploitez : l'ensemble est prêt à fonctionner.
Prix de vente
Murs : 600 000 €
Fonds de commerce : 200 000 €
Prix global murs + fonds : 800 000 €
Dossier complet, informations financières et renseignements complémentaires sur demande après premier échange sérieux.
Merci de me contacter directement pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 688
- Surface totale : 688
- Superficie terrain : 3400
