Droit au bail - Hypercentre Annecy - 11 Rue de la paix Ce local récemment raffraichi, propose un espace ouvert permettant divers aménagements, pour répondre aux besoins de votre business. Le bail actuel permet la commercialisation de cycles, avec la vente, la location, la réparation et l'entretien de produits et accessoires. Une despécialisation peut s'envisager avec l'accord du bailleur et dans le respect du réglement de copropriété. Tout projet sérieux sera étudié. Dans les idées connexes à la destination actuelle, un social club sportif, vélo ou running, pourrait être envisaé, sans restauration toutefois... un concept store thématique pourrait également s'imaginer aisément dans cet espace compact mais simple d'aménagement, comme une société de service à la personne, une cave à vin, comme bien d'autres possibilités. Le local présente l'avantage d'être accessible pour un loyer competitif (1144€ HT / mois) avec un droit au bail mesuré (53900€ FAI). Le local bénéficie également de WC répondant aux normes PMR.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
