A CARCASSONNE, au coeur du centre-ville, découvrez une opportunité rare avec la vente des murs de cette ancienne cordonnerie, forte de 27 années d'activité et d'une véritable histoire au sein du quartier. Idéalement situé, ce local offre un potentiel particulièrement intéressant pour accueillir votre future activité ou réaliser un investissement locatif. Devenez propriétaire des murs et maîtrisez votre patrimoine tout en vous affranchissant des contraintes liées à la location. Le bien bénéficie également d'un espace de stockage complémentaire situé dans la cour intérieure de l'immeuble, un atout précieux pour optimiser votre activité, entreposer du matériel ou répondre aux besoins d'un futur locataire. Après 27 ans d'activité, ce local bénéficie d'une identité et d'une histoire qui lui confèrent un caractère unique, au coeur de la vie commerçante carcassonnaise. Que vous soyez entrepreneur à la recherche de votre propre espace professionnel ou investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier, cette adresse peut être le point de départ d'un nouveau projet. Jonathan : " local avec pas mal de possibilités ! " "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"
Etat général : Bon Etat Année de construction : 1900 Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 3213
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
