iad France - Valeran Troccon vous propose: UN ENSEMBLE FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE-PATISSERIE-SNAKING À OULLINS ET PIERRE-BENITE
Cet ensemble de fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie est exploité sur deux établissements complémentaires : un site principal de production avec magasin en plein cOEur d'Oullins et un second point de vente situé sur Pierre-Bénite.
Établissement à Oullins - 110 m²
Affaire exploitée depuis 2018, bénéficiant d'un excellent emplacement sur un axe à fort passage au cOEur d'Oullins. Le chiffre d'affaires annuel HT est de 316 000 €.
Bail commercial 3/6/9 en vigueur jusqu'en 2027, avec un loyer mensuel HT de 1080€ charges comprises.
Il est composé d'un magasin avec vitrines, d'un laboratoire de pâtisserie, d'un four à pain, d'une chambre froide, d'une armoire positive, d'une armoire négative, une banque de froid de 3m de long, de deux chambres de pousses avec chariot 20 grilles (capacité d'environ 300 baguettes) un chambre de pousse à viennoiserie. Vous disposez d'une cour extérieur avec un accès à des des WC, un coin cuisine et des vestiaires.
Système de chauffage : un climatiseur réversible est présent seulement dans le partie du magasin.
L'affaire est proposée à la reprise avec son personnel en place, composé de deux vendeuses à temps plein ainsi qu'un boulanger.
Établissement à Pierre-Bénite - 45 m²
Affaire exploitée depuis 2020. Le chiffre d'affaires annuel HT est de 211 000 €.
Bail commercial 3/6/9 en vigueur jusqu'en 2029, avec un loyer mensuel HT de 624€ charges comprises.
Il est composé de deux tours réfrigérés, d'un four ventilé 9 plaques, de deux armoires négatives, d'une armoire positive, d'une armoire réfrigérée, d'une chambre de pousse pour les viennoiseries, de trois vitrines (réfrigérée, traiteur et entremet).
Système de chauffage : un climatiseur réversible est présent seulement dans le partie du magasin.
L'affaire est proposée à la reprise avec son personnel en place, composé de deux vendeuses à temps plein ainsi qu'une pâtissière.
Un ensemble structuré permettant une optimisation des coûts et une large zone de chalandise.
Activité stable avec potentiel de développement.
Établissement à reprendre clé en main par des professionnels.
Une belle affaire à saisir !
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
