Vente Local Commercial 127 m²

iad France - Jean-Sébastien Voinet vous propose: Ensemble de bureaux 127 m² environ avec excellente visibilité.
Espace CLASSE ENERGIE B (excellent !)
Possibilité d'utilisation pour soi ou pour investissement locatif
Actuellement : 3 locataires en place sous bail de location meublée (préavis 1 mois)

Excellente opportunité d'investissement, générant actuellement 2 035 € de revenus locatifs mensuels, soit 24420 € par an
Le plateau se compose de :
2 bureaux de 29 m² environ et 2 bureaux de 15 m² environ chacun possédant sa climatisation.
Un espace de partage comprenant cuisine équipée et sanitaires (WC)
Au pied du tram, proche bus et commerces
Sont également inclus dans la vente :
1 garage /2 caves / 2 greniers
Honoraire charge vendeur
Prix de vente 216 000€

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Voinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127