Vente Local Commercial 68 m²

iad France - Isabelle Coura vous propose: LA VARENNE-SAINT-HILAIRE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE

À La Varenne-Saint-Hilaire, dans un secteur commerçant recherché, cession de droit au bail pour ce local bénéficiant d'une belle visibilité en angle de rue et d'une façade d'environ 12 mètres.

Le local développe environ 86 m² au total, répartis entre 48 m² en rez-de-chaussée, 20 m² à l'étage et 18 m² en sous-sol.

Bail commercial récemment renouvelé, autorisant tous commerces sauf restauration.

Loyer : 1 900 € / mois hors charges
Charges : 70 € / mois
Prix de cession : 160 000 € – hors stock

Un emplacement intéressant pour une profession libéral, une enseigne, un commerce de proximité, une activité de services ou toute autre activité compatible avec le bail.

Dossier et renseignements sur demande.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.33