Vente Local Commercial 300 m²

iad France - Dimitri Narainen-Espartero vous propose: 🔥 604 000 € DE CHIFFRE D'AFFAIRES : UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR ENTREPRENDRE DANS LA RESTAURATION ! 🍣

Vous souhaitez reprendre un restaurant japonais déjà en activité, avec une clientèle établie et une excellente réputation ? Découvrez cette opportunité à Asnières-sur-Seine, sur un axe passant et stratégique !

Un établissement aux atouts concrets :
📊 CA 2025 : 603 998 € HT
📐 300 m² avec réserve en sous-sol
Note Google : 4,4/5
👥 9 salariés
🏪 Bail commercial jusqu'au 3 décembre 2031

💶 Prix de cession : 164 400 € honoraires inclus

📌 Conditions locatives :
• Loyer annuel hors charges : 65 000 €
• Charges locatives annuelles : 6 485 €
• Taxe foncière : 3 906 €

🍱 Vente sur place, à emporter et en livraison : plusieurs canaux d'activité pour poursuivre le développement de l'établissement.

🚀 Une affaire à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164400 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Narainen-Espartero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844163790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 300
- Surface totale : 300
- Superficie terrain : 925