Au calme, tout en bénéficiant de l'animation du quartier dynamique du Colombier comprenant nombreux commerces et bureaux, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée. Facilement accessible, ce local dispose d'une entrée indépendante et se compose d'un dégagement, de 2 bureaux et d'un WC avec point d'eau. Son emplacement privilégié, à deux pas de deux stations de métro desservant les lignes A et B, offre une excellente accessibilité pour vos clients, collaborateurs ou partenaires. Idéal pour une activité professionnelle recherchant centralité, accessibilité et potentiel de valorisation dans un quartier en évolution.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 178 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 171 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC
Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925375842
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 191 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
