Vente Local Commercial 37 m²

iad France - Yoann Tranchand vous propose: À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 37 m² – RUE DES ALLIÉS – SAINT-ÉTIENNE

Belle opportunité pour investisseur ou professionnel !

À vendre, local commercial d'environ 37 m², situé rue des Alliés à Saint-Étienne, à proximité de la place Fourneyron.

Le local est composé de deux pièces principales, ainsi que d'une petite pièce indépendante équipée d'un évier et de WC.

Caractéristiques :

Surface d'environ 37 m²
2 pièces principales
Petite pièce avec évier
WC
Situé rue des Alliés
À proximité de la place Fourneyron
Idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou de services
Convient également à un investissement locatif

Un local fonctionnel et bien situé, offrant différentes possibilités d'exploitation selon les besoins de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.6€ par mois (soit 319.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37