L?agence IMMO46 vous propose, au c?ur de Gramat, cet immeuble de rapport comprenant un local commercial ainsi qu?un appartement.
Le rez-de-chaussée offre un local commercial de près de 40m² avec une vitrine donnant sur la place de la halle de Gramat. Ce local possède également deux caves.
L?appartement de type T2, situé au premier étage, comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte. L?espace nuit comprend une chambre et un point d'eau avec WC . Un grenier aménageable vient compléter le tout.
Ce bien est idéal pour un investisseur ou créer une activité !
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
