Vente Local Commercial 70 m²

iad France - Virginie Tesson vous propose: Fonds de commerce Fruits et légumes, Epicerie fine et Fromagerie, idéalement situé à St Pierre les Elbeuf.

Le magasin se compose d'une surface commerciale d'environ 60 m², une chambre froide 9 m², un wc.
CA + de 170 000€ par an.
Loyer 780 €/mois CC
Bail 3/6/9.
Boutique en ligne.
Point colis (Relais colis et Mondial Relay)
Congés annuels 5 semaines, fermeture en août.
Pas de salarié. Un apprenti jusqu'en août 2027.
Fermé le dimanche et lundi.
Horaires du mardi au samedi : 9h30-12h15 / 15h00-19h00.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69990 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,68% du prix du bien hors honoraires) : 4990 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70