iad France - Cynthia Andaloro vous propose: RESTAURANT À CÉDER – EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX À PERNES-LES-FONTAINES
Belle opportunité de reprise au cOEur de Pernes-les-Fontaines, dans un emplacement recherché et particulièrement bien positionné.
Ce restaurant à la cuisine raffinée d'environ 80 m² bénéficiant d'une excellente réputation locale et touristique avec une configuration originale et chaleureuse, avec deux espaces de restauration intérieurs : une première salle située au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde salle en cave, offrant une atmosphère plus intimiste et pleine de caractère.
L'établissement dispose également d'une terrasse de 40m² permettant de profiter pleinement de la belle saison avec 26 couverts par service. A l'intérieur la capacité d'accueil est d'environ 24 couverts par service.
La cuisine est entièrement équipée et entretenue permettant une reprise de l'activité dans de bonnes conditions.
Aucuns salariés à reprendre, le loyer est de 928€/mois (pas de TVA), bail commercial d'activité de restauration seulement. CA 2025: 370 000€ EBE: 77 000€
Fermer le dimanche et le lundi. Congés annuel de 6 semaines répartis l'année civile.
Bilans, inventaire du matériel et mémorandum complet de présentation disponibles après un premier échange avec les candidats sérieux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
