Installez votre activité dans un environnement de santé dynamique !
Vous recherchez un local prêt à accueillir votre activité ?
Découvrez ce cabinet professionnel de 57 m², situé au 1er étage d'une Maison Médicale récente, en plein cœur de Saint-Lyphard, à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'EHPAD.
Un local idéal pour les professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être
Le local est autorisé et parfaitement adapté à l'exercice de toutes les professions de santé, paramédicales ou de bien-être, telles que :
Médecin Infirmier(ère) Kinésithérapeute Ostéopathe Psychologue Orthophoniste Ergothérapeute Sage-femme Diététicien(ne) Pédicure-podologue Sophrologue Naturopathe Hypnothérapeute Réflexologue Esthéticien(ne) spécialisée bien-être Toute autre profession libérale compatible Des prestations de qualité
Le cabinet comprend :
Une salle d'attente Un bureau lumineux Une salle de consultation Une annexe Un espace privé avec kitchenette WC privatifs Placards de rangement
Vous bénéficierez également de :
Climatisation réversible Fibre optique Ascenseur (accessibilité PMR) WC accessibles aux patients au rez-de-chaussée Parking gratuit dans la rue et stationnement patients à proximité
Un emplacement stratégique
Situé au cœur de Saint-Lyphard, le cabinet profite d'une excellente visibilité et d'un bassin de patientèle attractif, à seulement quelques minutes de :
Guérande Saint-Molf Herbignac La Baule - Pornichet La Turballe - Mesquer - Piriac La Chapelle des marais
Disponible immédiatement
Une belle opportunité pour développer ou transférer votre activité dans un cadre professionnel, moderne et accueillant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 88 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 83 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815279294
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 39 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
