Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de bar tout en devenant propriétaire des murs.
Situé au cœur de Josselin, cet établissement est proposé à la vente murs et fonds de commerce, avec Licence IV, mobilier et équipements liés à l'exploitation.
LES MURS ( 126 000€)
La vente comprend également les murs de l'immeuble, permettant à l'acquéreur de réunir immobilier et activité professionnelle dans une même acquisition.
Un espace situé au dernier niveau complète l'ensemble. D'une surface d'environ 15,68 m² habitables et 23 m² au sol, il dispose notamment d'un espace nuit, d'une douche, de WC et d'un coin équipé d'une plaque de cuisson.
En plus des murs: LE FONDS DE COMMERCE (45 000€)
Le commerce développe environ 52 m², répartis sur deux niveaux :
• Environ 25 m² au rez-de-chaussée • Environ 27 m² à l'étage • Cave d'environ 21 m² • Licence IV • Mobilier compris dans la vente, hors matériel appartenant aux fournisseurs • Terrasse extérieure exploitée avec autorisation de la commune
L'établissement bénéficie d'une implantation en centre-ville et offre la possibilité de poursuivre l'activité existante ou de développer un nouveau concept, sous réserve des autorisations nécessaires.
LES ATOUTS
? Murs et fonds vendus ensemble ? Licence IV ? Emplacement en centre-ville de Josselin ? Terrasse extérieure ? Cave ? Espace privatif à l'étage ? Possibilité de devenir propriétaire de son outil de travail et de ses murs ? Une acquisition adaptée à un projet de reprise ou à un nouveau concept commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 126 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
