Opportunité d'investissement rare Murs commerciaux occupés à l'entrée de Saint-Paul-de-Vence
Idéalement situé sur un axe stratégique à l'entrée de Saint-Paul-de-Vence, bénéficiant d'une visibilité maximale face à une artère principale à fort passage, ce bien commercial offre un emplacement no1 recherché.
Le bien est actuellement exploité par une brasserie en activité.
Caractéristiques du bien : Surface totale : 243 m2 Surface intérieure : 46 m2 + 30m2 véranda Terrasse : 197M2 Stationnement : Nombreuses places de parking à proximité immédiate Accessibilité : Conforme aux normes PMR
Conditions financières : 600 000 € Net vendeur 636 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR 6,00% TCC soit 5,00% HT
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
