Vente Local Commercial 110 m²

iad France - Aurelie Brazier vous propose: Idéal investisseur, venez découvrir en centre ville d'Epernay, ces murs commerciaux en mono propriété actuellement loués 1093€HC/mois, offrant un revenu locatif immédiat et une rentabilité brute de 7,15 %. Ce bien se compose d'une surface commerciale équipé d'une climatisation réversible, d'une arrière boutique, d'une pièce supplémentaire, des combles aménageables d'environ 25m2 et un parking devant le commerce.
Un investissement intéressant pour constituer ou diversifier un patrimoine immobilier, avec locataire en place et revenus immédiats.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183440 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,91% du prix du bien hors honoraires) : 13440 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 124