iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Murs commerciaux en rez-de-chaussée – Local aménagé avec espace privatif
À vendre, local pro situé en rez-de-chaussée, offrant une configuration atypique.
Le bien se compose d'un hall d'entrée commun donnant l'accès sécurisé au local.
Le local propose un grand plateau actuellement organisé espace bar et chambre privative type "love room", comprenant :
un espace nuit ouvert et aménagé , un espace salle à manger avec bar , un espace détente ouvert avec canapé et jacuzzi, et douche privative une SDB
L'agencement permet de disposer d'un espace cohérent, intimiste et fonctionnel, pouvant être exploité selon différents projets.
Un espace de stockage supplémentaire, à l'arrière du local, une arrière-salle d'environ 42 m² est actuellement utilisée comme espace de stockage.
Cette surface complémentaire constitue un véritable atout pour le rangement, la logistique ou l'aménagement d'espaces annexes.
Le bien bénéficie également de stationnements privatifs.
Les atouts Murs commerciaux en rez-de-chaussée Grande surface aménagée Concept atypique et différenciant Jacuzzi et espace détente Terrasse extérieure Place de parking Environ 42 m² de stockage Nombreuses possibilités d'exploitation
Un bien atypique offrant un beau potentiel pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d'un local déjà aménagé et immédiatement identifiable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
