Vente Local Commercial 104 m²

iad France - Zeina Bourdais vous propose: Quartier Beaugrenelle Saint-Charles. Emplacement premium sur un axe commerçant très fréquenté.

Fonds de commerce / Restaurant de près de 104 m² comprenant environ 60 couverts en salle et 12 couverts en terrasse.

Au rez-de-chaussée (76 m²) :
- Terrasse 12 couverts présentant un linéaire de façade de 7 m environ
- Salle de restauration en vitrine sur rue éclairée par des baies vitrées ouvertes dans la continuité de la terrasse
- Comptoir bar et caisse
- Salle de restauration climatisée côté cour
- Cuisine sur cour

Sous-sol (27 m²):
- 2 Sanitaires H/F séparés
- Cuisine de préparation - chambre froide
- Local à usage de vestiaire et administratif.

Loyer : 4 720 HT / mois

Bail tous commerces possibles. Dossier sur demande.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273360 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 18360 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeina Bourdais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX 4 sous le numéro 423747740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104