Vente Local Commercial 25 m²

GRENOBLE – SECTEUR ALSACE-LORRAINE – 3 RUE GABRIEL PÉRI

Idéalement situé dans le **secteur dynamique et recherché d'Alsace-Lorraine, découvrez ce local commercial d'environ 35 m² avec vitrine directement sur rue, offrant une belle visibilité pour votre activité.

Le local se compose de :

* 27 m² en rez-de-chaussée

* 8 m² de mezzanine** avec espace de travail aménagé

* Une belle hauteur sous plafond de 4,60 m, apportant volume et luminosité

* Une kitchenette équipée d'un meuble et d'un mini-réfrigérateur

* Un WC séparé avec point d'eau

* Un ballon d'eau chaude

LES ATOUTS

Adresse : 3 rue Gabriel Péri à Grenoble

Secteur Alsace-Lorraine

Vitrine sur rue offrant une excellente visibilité

Belle hauteur sous plafond

Mezzanine aménagée

Local fonctionnel et polyvalent

Emplacement adapté à de nombreuses activités

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale ou un showroom.

**Activités de restauration et bar non autorisées.**

Taxe foncière: 947€

Un emplacement intéressant au cœur d'un secteur vivant de Grenoble, idéal pour installer ou développer votre activité.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 265737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.

Prix du bien : 69 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 64 000,00€

Honoraires TTC : 7,81 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANIE LION