MORESTEL – MURS DE RESTAURANT LIBRES + CUISINE PROFESSIONNELLE ÉQUIPÉE
Une opportunité rare pour créer ou relancer votre activité de restauration à Morestel !
Découvrez ces murs commerciaux d'un restaurant de charme d'environ 183 m², désormais proposés libres de toute occupation. Idéalement situé en bordure d'un axe passant, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. La présence d'un parking communal à proximité constitue un véritable atout pour la clientèle.
Le restaurant offre un cadre chaleureux et fonctionnel avec :
• Une salle de restauration • Une grande terrasse extérieure ombragée, idéale aux beaux jours • Une seconde salle de réception à l'étage, offrant différentes possibilités d'exploitation • Un bureau • Une cuisine professionnelle équipée
UN VÉRITABLE PLUS : LA CUISINE EST COMPRISE DANS LE PRIX !
Le matériel et les équipements de la cuisine professionnelle sont laissés sur place et compris dans le prix de vente des murs. Le futur propriétaire pourra ainsi réaménager, relancer ou développer une activité de restauration sans avoir à repartir de zéro.
Que vous soyez restaurateur, professionnel souhaitant acquérir ses propres murs ou investisseur, ce bien offre un excellent potentiel grâce à son emplacement, ses volumes et ses équipements.
Murs libres immédiatement Environ 183 m² Cuisine professionnelle équipée incluse Grande terrasse ombragée Salle supplémentaire à l'étage Bureau Très bonne visibilité Axe passant Parking communal à proximité Morestel, commune touristique et dynamique
Une belle opportunité pour donner vie à votre nouveau projet professionnel !
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Mme MARTIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 330 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 316 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 750 € HT + 2 750 € TVA, soit 16 500 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
