L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, un droit au bail 3-6-9 d'un local commercial de 285 m², exerçant une activité de vente de cigarettes électroniques à LIMOGES. En effet, le bien se situe dans l'hypercentreville de LIMOGES, dans une zone piétonne et très passante et se répartie sur 5 niveaux avec un bloc sanitaire, une réserve et une cour intérieure. Vous disposez également d'une possibilité d'installer une extraction ! Le bail prévoit un loyer de 2 000,00 € HT auquel s'ajoutent 200,00 € de charges locatives, comprenant la taxe foncière. Le montant de la cession est au prix de 83 640,00 € FAI, dont 8 640,00 € d'honoraires d'agence, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT à la charge de l'acquéreur. Offre à exploiter ! Extraction possible ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4720/PR87
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
