Vente Local Commercial 118 m²

Idéalement situé dans la Résidence Couronne de Gigny à Saint-Dizier, ce local commercial offre une surface modulable et fonctionnelle, adaptée à de multiples usages : professions libérales, bureaux, commerces ou stockage.

Descriptif :

- Rez-de-chaussée (accessible PMR) :

- Entrée/salle d'attente : 9,98 m²

- Salle de consultation/bureau/commerce : 47 m² (espace lumineux et polyvalent). Les cloisons sont supprimables

- Toilettes

- Sous-sol :

- Pièce de 57,16 m² avec cuisine équipée et toilettes

- Fenêtre pour un apport de lumière naturelle

- Idéal pour stockage, atelier, ou extension d'activité

Atouts :

Accessibilité PMR au rez-de-chaussée

Double usage possible : exploitation commerciale ou stockage

Lumière naturelle en sous-sol

Emplacement stratégique dans une résidence fréquentée en zone commerciale.

Potentiel :

Parfait pour :

- Professions libérales (médecins, avocats, architectes, kinésithérapeutes etc.)

- Bureaux

- Commerces de proximité

- Stockage ou logistique

Contact :

Disponible immédiatement.

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Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votreagent commercial (RSAC N°813 584 513 - Greffe de CHAUMONT) Nicolas TACAILLE Entrepreneur Individuel - Réf.970007

Nom du négociateur : TACAILLE Nicolas