Vente Local Commercial 875 m²

Idéalement situé à Charleville-Mézières, ce centre commercial de 875 m² se compose de 18 lots, offrant une belle opportunité d'investissement diversifié pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine locatif solide et varié.

Un ensemble immobilier diversifié et modulable

Ce centre commercial regroupe 17 locaux industriels, commerciaux ou assimilés, de surfaces variées allant de 25 m² à 98 m², permettant d'accueillir une large diversité d'activités (commerces, services, artisanat, professions libérales...). L'ensemble comprend également un appartement de type 2 pièces de 90 m², apportant une composante résidentielle complémentaire à cet investissement mixte.

Le détail des lots :

10 locaux commerciaux de 25 à 37 m²

4 locaux commerciaux de 49 à 60 m²

3 locaux commerciaux de 69 à 98 m²

1 appartement 2 pièces de 90 m²

Les atouts de cet investissement :

Surface totale de 875 m² répartie sur 18 lots

Mixité commerciale et résidentielle, pour une diversification optimale des revenus locatifs

Diversité des surfaces, adaptée à de multiples profils de locataires et d'activités

Emplacement à Charleville-Mézières, secteur porteur pour l'implantation commerciale

Idéal pour investisseur souhaitant mutualiser les risques locatifs sur un portefeuille de lots

Prix de vente : 349 000 € FAI

Une opportunité rare de faire l'acquisition d'un ensemble immobilier complet à Charleville-Mézières, alliant diversité des lots et potentiel locatif attractif.

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds