Vente Local Commercial 702 m²

iad France - Steve Jaulin vous propose: PRIX DE VENTE HORS TAXES NET VENDEUR : 560 000 €

LOCAL D'ACTIVITE AVEC PARKINGS DE 702m2 sur 2000m2 DE TERRAIN AVEC POSSIBILITE DE FONCIER COMPLEMENTAIRE
Local d'activité d'environ 702 m2 au sol en bordure de rocade à Parthenay / Pompaire (79) sur un foncier clos d'environ 2000m2.
Option :
Possibilité de 400m2 à 1000m2 environ complémentaire attenant avec très belle visibilité en bordure de rocade.
Idéale pour une activité de réparation vente automobile / moto / camping-car / motoculture / artisan / stockage avec bureaux...
Emplacement stratégique :
Situé en bordure immédiate de la rocade de Parthenay, ce local offre une excellente visibilité sur l'axe Niort Poitiers.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface au sol totale : environ 702 m2
Atelier : environ 527 m2 fonctionnels, équipés de 4 grandes portes sectionnelles motorisées (4 m x 3 m), permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux.
Bureaux et locaux sociaux : environ 175 m2, confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année.
Mezzanine : environ 175 m2 supplémentaires, offrant des possibilités de stockage (lourd possible) ou d'aménagement.
Atouts majeurs :
Accessibilité immédiate depuis la rocade
Bâtiment neuf
Eclairage LED
Belle hauteur sous plafond et larges accès pour les livraisons
Bureaux confortables et fonctionnels climatisés

Prix de vente HT net vendeur : 560 000 € et 5.5% HT du montant de la vente (soit 30 800,00 € HT) à la charge de l'acquéreur

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 524000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,87% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 702
- Surface totale : 702
- Superficie terrain : 2500