iad France - Anthony De Oliveira vous propose: EXCLUSIVITÉ – Local d'activité / Bureau 35 m² – Belle visibilité – Avon
À Avon, dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce local d'activité d'environ 35 m², idéal pour une activité tertiaire indépendante.
Situé en angle de rue, il bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement pratique, à proximité de Fontainebleau.
Le local se compose d'une pièce principale ainsi que d'une seconde pièce avec coin cuisine, douche et WC.
Les + :
- Local d'environ 35 m² - Belle visibilité en angle de rue - Double vitrage - Climatisation réversible individuelle - Faibles charges de copropriété - Stationnement gratuit et facile à proximité - Local immédiatement disponible
Accueil de clientèle possible sur rendez-vous, selon l'activité. Quelques aménagements restent à prévoir afin de répondre pleinement aux normes PMR.
Un local fonctionnel et bien situé, parfaitement adapté à une activité de bureau ou tertiaire indépendante avec accueil ponctuel de clientèle.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
