iad France - Chuanna Mo vous propose: Primeur exploité depuis plusieurs années, situé sur un axe commerçant à fort passage au coeur de l'espace le plus dynamique de cette ville de l 'Essonne.
Environnement dynamique : commerces de proximité, flux piéton régulier, clientèle locale fidèle.
Local fonctionnel d'environ 140 m², comprenant : espace de vente lumineux, réserve + zone de préparation, chambre froide, façade offrant une bonne visibilité commerciale
Organisation actuelle : affaire tenue par 2 personnes
Ouverture 5,5 jours/semaine, horaires aménageables selon projet.
Atouts de l'affaire :
- emplacement reconnu
- clientèle régulière
- local adapté au métier
- potentiel de développement : paniers préparés, produits locaux, offre complémentaire (épicerie fine, jus frais, fromages, vrac?)
Informations sur l'entreprise
CA année N241000 €
CA année N-1224000 €
RBE28 000 €
RBE reconstitué33 000 €
Loyer mensuel: 2 432€+Charges 150€
Ouverture 5,5 jours/semaine, horaires aménageables selon projet.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chuanna Mo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 844118034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
