Vente Local Commercial 175 m²

iad France - Thomas Trautmann vous propose: À vendre Fond de Commerce - Restauration et Terminal de Cuisson.

Concept de Pain-Pâtisserie-Sanswiches-boissons, dans un cadre châleureux. Clientèle aisée.

L'établissement est situé dans un point de passage clé avec commerces à proximité.

Générant un CA de 288.000 Euros sur les 9 premiers mois de son exploitation. Croissance estimée de 10% sur 3 ans. 4 employés.

Le bail comprend l'établissement lui-même ainsi qu'un garage et 5 places de stationnement.

D'une surface de 175m2 environ il offre 26 places à l'intérieur et 20 (voir plus) à l'extérieur.

Ouverture: 310 jours de 6:30 à 19:00 en semaine et 7:00 à 16:00 le samedi (fermeture hebdomadaire le Dimanche).

Bail commercial renouvelle en Novembre 2022.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Trautmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 499885523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175