Opportunité rare au cœur de Roubaix ! Profitez d'une visibilité maximale pour votre activité grâce à ce local bénéficiant d'une position stratégique en angle, implanté sur un axe commerçant à très fort passage piéton et véhicule.
?Les atouts du bien : ?Superficie : 45 m² parfaitement agencés, exploités aujourd'hui en institut de beauté et soins.
?Visibilité exceptionnel : Grande vitrine d'angle offrant une excellente lumière naturelle et un linéaire de vitrine idéal pour l'affichage publicitaire.
?Agencement : Espace d'accueil/vente chaleureux, cabines de soins indépendantes, point d'eau et sanitaires.
?État : Local propre, moderne et immédiatement opérationnel sans travaux lourds à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 30 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 25 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
