Vente Local Commercial 72 m²

iad France - Anissa Meguelati vous propose: NICE RIQUIER – BOUCHERIE-CHARCUTERIE – CESSION DE FONDS DE COMMERCE

Dans le quartier de Riquier, cession d'un fonds de commerce de boucherie-charcuterie de 72 m², bénéficiant d'une entrée de plain-pied.

Le commerce dispose d'un espace de vente avec vitrine réfrigérée, d'un laboratoire, d'une chambre froide viandes et fruits & légumes, de l'ensemble du matériel nécessaire à l'activité et de la climatisation.

Ouvert 7/7 jours, de 7h à 20h, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et bien établie, composée de résidents, familles et touristes.

Données financières :
- CA annuel : 2 160 000 €
- EBE retraité : 242 000 €
- Loyer annuel HC : 15 800 €
- Charges locatives annuelles : 4 350 €
- Bail jusqu'au 31/12/2027 reconductible
- 10 personnes actuellement en activité

Dossier complet sur engagement de confidentialité

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 896000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72