Vente Local Commercial 647 m²

À VENDRE : Local professionnel pour profession libérale

Venez découvrir cette maison médicale de 1994 de 647.50m2 au total en bon état général, sur une parcelle de 9.28 ares comprenant des professions médicales avec plusieurs parkings privatifs sur cour et deux garages .
Normes PMR , ascenseur , beaucoup de potentiel !
Rendement locatif 112 000€ par an

Le plus , des combles aménageable de 56m2 carrez et deux pièces de 19.27m2 et 9.39m2 au 1er étage sont encore à exploiter !!!!
A l'arrière du bâtiment, un local de plus de 100m2 avec une entrée indépendante est vide d'occupation , idéal pour une profession libérale, bureau ou autre.
( il était loué 3000e par un cabinet de kiné )

Nous vous proposons un local professionnel pour toute profession libérale idéalement situé, offrant un espace fonctionnel et adapté à divers types d'activités médicales ou autres .
Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier résidentiel, se distingue par sa conception pratique et sa flexibilité d'utilisation.

Le local est non meublé, ce qui vous permet de l'aménager selon vos besoins spécifiques et de créer un environnement de travail qui reflète l'identité de votre entreprise.
Sa configuration permet d'accueillir différents types de professions, qu'il s'agisse de bureaux, de cabinets ou d'autres activités commerciales.

Ce local professionnel représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
Sa situation géographique, combinée à ses caractéristiques, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent établir ou développer cette activité dans un environnement dynamique.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ce local professionnel pourrait bien être l'espace dont vous avez besoin pour faire prospérer votre projet.

Numéro de mandat : 808