Vente Local Commercial 230 m²

iad France - Huiya Huang vous propose: Fonds de commerce Restaurant – Chelles Centre-ville / Gare

À vendre fonds de commerce de restauration, idéalement situé en plein centre-ville de Chelles, à seulement 800 mètres de la gare.

L'établissement offre une belle surface d'exploitation d'environ 200 m² salle de restauration, d'une cuisine équipée avec extraction, d'une terrasse à l'arrière avec une capacité d'environ 60 couverts.

Le bail comprend également un appartement de fonction équipé d'environ 45 m².

Activités autorisées : restauration sur place, vente à emporter et livraison.

CA 2025 : 304 359 €
Loyer : 2 450 € HT/HC / mois
Ouvert 6 jours/7

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296000 euros. Prix hors honoraires : 278000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,47% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huiya Huang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 104647326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 230
- Surface totale : 230