Vente Local Commercial 120 m²

iad France - Edward Dawid vous propose: BAR – BRASSERIE – TABAC – FDJ | LYON CENTRE

Belle opportunité au cOEur de Lyon, dans un secteur dynamique et commerçant, avec forte visibilité et rue très passante.

L'établissement développe un CA global de 398 000 €(commissions + activités taxables) et propose une activité diversifiée : Bar, Brasserie, Tabac et FDJ.

D'une surface d'environ 120 m², il comprend une salle climatisée, une grande cuisine, une réserve, une cave et une petite terrasse.

Aucun travaux à prévoir: établissement en bon état, prêt à exploiter. Clientèle locale et des environs, régulière et fidélisée.

Fermé le dimanche, les jours fériés et environ 5 semaines de congés/an.

Une affaire clé en main avec un réel potentiel de développement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 612000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,37% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edward Dawid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 482313756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120