Vente Local Commercial 80 m²

iad France - Bruno Marques Gomes vous propose: PARIS 17e – WAGRAM – FONDS DE COMMERCE BRASSERIE / RESTAURANT

Emplacement recherché – Terrasse – Extraction – Cuisine de plain-pied – Loyer attractif

À céder, fonds de commerce de brasserie / restaurant

Implanté dans un secteur dynamique du 17e arrondissement, cet établissement bénéficie d'un environnement mêlant résidents, bureaux, commerces et clientèle de passage, particulièrement adapté à une activité de restauration.
Le restaurant développe une surface d'environ 80 m² en intérieur, complétée par une terrasse.
L'établissement offre une capacité totale de 48 places assises, réparties entre 28 places en intérieur et 20 places en terrasse.
L'établissement dispose d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction, un véritable atout pour l'exploitation et la reprise d'une activité de restauration.
L'un des points forts de cette affaire réside dans son loyer mensuel de seulement 1 550 €, particulièrement intéressant pour cette surface et cette implantation parisienne.
L'établissement permet d'envisager la poursuite de l'activité actuelle ou le développement d'un nouveau concept de restauration / brasserie, sous réserve des conditions du bail et des autorisations nécessaires.

CARACTÉRISTIQUES
Surface intérieure : environ 80 m²
Capacité totale : 48 places assises
28 places en intérieur
20 places en terrasse
Cuisine de plain-pied
Extraction
Terrasse
Activité : restaurant / brasserie
Secteur : Wagram – Paris 17e

Environnement résidentiel, tertiaire et commerçant
Loyer : 1 550 € / mois
Prix de cession : 220 000 €

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration recherchant un établissement fonctionnel, immédiatement exploitable et bénéficiant d'une terrasse, d'une extraction et d'un loyer particulièrement maîtrisé dans le 17e arrondissement.

Dossier complet et informations disponibles sur demande après qualification du projet acquéreur.

Visites sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Marques Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 944122407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80