Vente Local Commercial 65 m²

iad France - Claire Delgado vous propose: SALON DE COIFFURE EN VENTE - CALAS CABRIES (13)

À vendre fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à Calas – Cabriès, en cOEur de vie, sur un axe fréquenté (commerces, pharmacie, centre médical…).

Gros atout : stationnement facile avec un parking public juste en face.

D'une surface de 65,82 m², parfaitement agencé et entretenu, l'établissement dispose de :
5 postes de coupe et 3 bacs shampoing
Une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche linge
Une kitchenette
Un WC + douche
Une climatisation réversible

Le local, traversant, présente une belle luminosité avec une visibilité sur deux rues
Aucun investissement à prévoir

Chiffres clés :

CA : 110 000 €
EBE : 28%
Potentiel de développement avec renfort personnel
Autre axe de développement : bar à ongles, soin des cils, maquillage...

Conditions :

Loyer : 1 374 € HT/HC par mois
Taxe foncière : 600 €
Prix de vente : 60 000 €

Activité saine et immédiatement rentable

Dossier et visite sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 57000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65