Vente Local Commercial 33 m²

iad France - Lynda Grimée vous propose: Une boutique indépendante bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une belle notoriété depuis plus de 10 ans dans les articles de mode et les jouets !

Vous bénéficiez de 25 m² environ de surface commerciale, d'une réserve d'un peu plus de 8 m² ainsi que d'une pièce d'eau avec WC et lave mains.
CA : 55 k€ par an environ
Loyer mensuel : 1200 € Hors taxe par mois
Taxe foncière : 470 € par an

Si aujourd'hui le magasin est essentiellement ouvert pendant la saison touristique, vous pourrez aisément développer votre activité en ouvrant toute l'année !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65964 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,94% du prix du bien hors honoraires) : 5964 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33