iad France - Mireille Moron vous propose: ORLÉANS – FONDS DE COMMERCE CHAUSSURES - MAROQUINERIE- DEPOT DE COORDONNERIE - BELLE VISIBILITÉ – Env. 130 M² dont 50m2 de surface commerciale
À Orléans, je vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans la chaussure, exploité sous une enseigne installée de longue date et bénéficiant d'une clientèle fidèle.
La boutique dispose d'environ 50 m² au rez-de-chaussée, entièrement exploitables en surface de vente, avec une large façade entièrement vitrée offrant une belle visibilité depuis la rue.
Elle bénéficie également d'environ 50 m² en niveau inférieur et d'une réserve complémentaire d'environ 30 m², offrant une capacité de stockage particulièrement appréciable pour l'activité.
Le commerce propose aujourd'hui une sélection de marques reconnues, principalement destinée à une clientèle adulte.
La cédante propose l'accompagnement du repreneur afin de faciliter la transmission de la clientèle, des fournisseurs et du fonctionnement du commerce.
Conditions locatives : nouveau bail commercial 3/6/9 à la reprise – loyer : 1 050 €/mois – taxe foncière 2025 : 964 €/an.
Prix du fonds : 60 000 € – stock en sus, valorisé séparément sur la base d'un inventaire réalisé lors de la cession.
Informations complémentaires et éléments économiques communiqués après échange sur le projet du repreneur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
