iad France - Anisa Giacomin vous propose: Fonds de commerce – Restaurant avec belle activité et fort potentiel
À vendre, fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité régulière, avec un établissement affichant complet chaque midi.
Actuellement exploité uniquement sur le service du midi, le restaurant réalise un chiffre d'affaires annuel de 93 121 €, laissant une réelle possibilité de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture et notamment développer le service du soir.
Le restaurant développe une surface de 98 m² et dispose d'une capacité de 24 places assises en salle, complétée par une terrasse de 30 places.
L'établissement bénéficie également d'un laboratoire de 28 m², offrant un espace de préparation confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à l'activité actuelle.
Le restaurant est exploité dans des locaux bien agencés et dispose de l'ensemble des espaces nécessaires à son activité.
Conditions locatives : 802 € par mois, comprenant les locaux du restaurant ainsi qu'un T1 de 58 m² situé dans l'ensemble immobilier.
Le T1 représente un potentiel complémentaire important après rénovation, que ce soit pour une exploitation locative ou pour un usage lié à l'activité.
Une affaire offrant une activité existante, une clientèle fidélisée et un potentiel de développement, notamment grâce à l'ouverture actuelle limitée au service du midi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
