Vente Local Commercial 63 m²

iad France - Jenny Garet vous propose: CESSION DE DROIT AU BAIL – MARSEILLE 4 | LES CHARTREUX

Une belle opportunité professionnelle au cOEur du 4 arrondissement de Marseille, secteur des Chartreux.

Je vous propose à la cession un droit au bail commercial portant sur un local de 63,50 m² au total, situé en rez-de-chaussée, dans une avenue passante.

Le local comprend notamment 52,02 m² de surface intérieure, une cour couverte de 10,60 m² et des sanitaires.

Bail commercial en cours jusqu'au 6 décembre 2033

• Loyer : 950 € HT/mois
• Charges : 95 € HT/mois
• Taxe foncière : 800 €/an
• Dépôt de garantie : 2 850 €

📍 Par discrétion, l'adresse exacte n'est pas communiquée dans cette annonce.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24498 euros. Prix hors honoraires : 19500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (25,63% du prix du bien hors honoraires) : 4998 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Garet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 520708835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.5