À Yutz, venez découvrir ces murs commerciaux d'une surface de 58,60 m², il comprend espace commercial, réserve, WC, débarras, une cave et un espace extérieur situé devant la vitrine. Le local est occupé par DECIMA COIFFURE, un bail commercial est en cours depuis 2017.
Le local a été rénové en 2021/2022 : chauffage électrique, pompe à chaleur air/air, climatisation et fenêtres PVC à double vitrage.
Information financière : Loyer : 1 062 € HT/HC par mois (12 744 € HT/HC par an). Provisions sur charges : 100 €/mois. Taxe foncière refacturée au locataire.
Rentabilité brute : 9.76%.
DPE : classe énergie F (392 kWhEP/m²/an), classe climat C (13 kg CO?/m²/an).
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Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura CARLIER, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 880 064 738.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire) 392 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
