Vente Local Commercial 100 m²

iad France - Julia Vila Llorca vous propose: Boulangerie-pâtisserie située sur un axe très fréquenté à Margny-les- Compiègne, avec possibilité de se garer dans la rue (places de stationnement).

Se compose d'une boutique d'environ 30 m², d'une cuisine (labo) d'environ 50 m² ainsi que d'une pièce bureau stockage d'environ 17 m².

CA HT 2024 : 129907€
Quintaux (2026) : 19
Four : Bongard
Toutes les autres machines (diviseuse, façonneuse, Panématic baguettes et Panématic croissants, pétrins etc) sont à disposition et en parfait état de fonctionnement pour démarrer son activité dans les meilleures conditions.
Loyer : 1190€ HT
Horaires d'ouverture : 6h30-19h
Fermeture : Dimanche après-midi

A disposition pour tout renseignements supplémentaires !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72320 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,26% du prix du bien hors honoraires) : 7320 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Vila Llorca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980180525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100