iad France - Sébastien Leblanc vous propose: RESTAURANT TAPAS, PRODUITS ESPAGNOLS ET COCKTAILS – DEUX SALLES ET DEUX TERRASSES À ÉVREUX
À céder, fonds de commerce de restauration exploité depuis plus de dix ans à Évreux autour d'un concept de tapas, produits espagnols et cocktails.
L'établissement dispose d'une clientèle installée et d'une identité commerciale bien définie.
La surface commerciale est d'environ 120 m². Elle comprend deux salles de restauration offrant environ 80 places assises, ainsi que deux terrasses représentant environ 70 places assises.
L'outil de travail comprend une cuisine professionnelle équipée, deux chambres froides, des réserves et les aménagements nécessaires à la poursuite de l'activité.
À l'étage, un appartement comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Nouveau bail commercial mis en place à la reprise. Loyer : 2 500 € TTC par mois, hors charges.
Cette affaire s'adresse à un professionnel souhaitant reprendre un restaurant en activité et développer l'exploitation selon son projet.
Les éléments comptables, le bail commercial et les informations détaillées sur l'exploitation seront communiqués après une première visite, aux candidats présentant un projet de reprise cohérent et sérieux, sous réserve d'un engagement de confidentialité.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
