Vente Local Commercial 207 m²

iad France - Ouiza Saiche vous propose: *** PARIS - FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE/PATISSERIE- RENOVATION RECENTE ***


Très belle opportunité : Fonds de commerce BOULANGERIE-PATISSERIE.

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une Boulangerie/Pâtisserie sur Paris ?

Ne cherchez plus !
Cette boulangerie offre une opportunité unique de combiner succès commercial et cadre de vie agréable.

Caractéristiques :
- Rénovation récente
- Surface de 207M2 environ dont 110M2 environ de plain pieds
- Chiffre d'affaires régulier : 320 K€
- Clientèle régulière : Base solide de clients fidèles.
- Potentiel de croissance : Développement de la partie traiteur avec consommation sur place

Principaux atouts :

- Excellent rapport qualité/prix
- Rénovation récente
- Extraction
- Localisation en face du tramway
- Matériel en très bon état
- Loyer attractif : 3000€/MOIS Charges comprises
- Bail neuf : 3/6/9
- Clientèle mixte : Résidents et bureaux

Pour plus d'informations, contactez nous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 207
- Surface totale : 207