Vente Local Commercial 35 m²

iad France - Julien RAMOND vous propose: EXCLUSIVITÉ !

Situé au cOEur de SallebOEuf, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique.

L'établissement dispose d'un local en excellent état, aménagé avec soin et bénéficiant d'équipements adaptés à l'activité. Il propose une activité de restauration sur place et à emporter, avec une clientèle locale et régulière.

L'exploitation bénéficie également de possibilités de stationnement à proximité, facilitant l'accès de la clientèle.

Affaire saine et bien établie, offrant une activité régulière et un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre l'exploitation ou faire évoluer le concept.

Un bail commercial récent, signé en 2022, vient sécuriser les conditions d'exploitation.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration rapide clé en main sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien RAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35