Vente Local Commercial 450 m²

iad France - Hélène Leclerc vous propose: À vendre à Harnes : ensemble immobilier mixte de 430 m² bâtis, implanté sur une parcelle totale de 915 m².

Ce bien comprend :
- Des locaux commerciaux accueillant actuellement un bar et une salle de réception/banquets.
- Un logement d'habitation au dessus du bar (idéal exploitant ou projet locatif).

Des extérieurs offrant des places de stationnement ou d'aménagement.

Travaux importants de rénovation/réhabilitation à prévoir, offrant un très beau potentiel de revalorisation (poursuite d'une activité commerciale, transformation ou projet mixte investisseur).

Immeuble vendu libre d'occupation ou avec bail à convenir.
LE FOND DE COMMERCE est également EN VENTE en sus.

Diagnostics techniques et visite sur rendez-vous.
Informations complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 450
- Surface totale : 450
- Superficie terrain : 914