Vente Local Commercial 370 m²

iad France - Hélène Leclerc vous propose: Opportunité à saisir à Harnes : cession du fonds de commerce de l'établissement bien connu « L'Alcazar ».

L'activité comprend deux volets complémentaires à fort potentiel de développement :
- Une partie bar conviviale avec clientèle locale.
- L'exploitation événementielle d'une vaste salle de réception (mariages, anniversaires, séminaires, soirées associatives ou d'entreprises).

L'établissement dispose d'une belle capacité d'accueil et d'une surface d'exploitation généreuse au sein d'un ensemble de 430 m².
Travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour à prévoir pour exprimer tout le potentiel du lieu.

Idéal pour un couple de professionnels, un traiteur ou un organisateur d'événements souhaitant développer une activité festive et de restauration.

Bail commercial : à définir avec le propriétaire.
LA VENTE DES MURS est POSSIBLE.

Dossier complet et conditions financières sur demande après premier contact qualifié.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 370
- Surface totale : 370
- Superficie terrain : 914