Située sur la commune de Vierzon dans la zone industrielle des Forges, à 20 min de l'échangeur de Bourges, moins de 2H de Paris, Hélène Carre vous propose ce grand bâtiment industriel à rénover. Locaux répartis comme suit : - Une partie usine comprenant un espace de près de 700m2, et 2 parties supplémentaires de 120m2. - Une grande partie de bureaux répartie sur 2 niveaux pour une surface totale de 220m2. - la partie sanitaire avec douches, WC et local technique pour une surface de plus de 100m2. - en extérieur une partie parking et de quoi créer des espaces supplémentaires. Les poids lourds peuvent circuler librement sur la parcelle de chaque côté du bâtiment. Le système de chauffage était une chaudière fuel qui est hors service. Assainissement collectif conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 267 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949203772
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
